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购买的别墅，开发商紧贴着别墅的后院建了一个地下车库的消防出口，这是在购房图纸上没有显示的，目前还未交房（且已经超出了交房时间，开放商已经明确说要延期交房了），想了解一下现在要求退房是否合理，我们能否获得一定的赔偿
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