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计划买一套二手房、定金中介费已交房屋买卖合同已经签了，但现在手头资金出现问题、无法凑齐首付，按照合同条文需要赔偿对方总房款的20%作为违约金，可以不可以避免这个违约金？
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张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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