王志强律师解答了房子买了四年了房产证不给办理开发商说...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-济南房产纠纷1个月前

房子买了四年了房产证不给办理开发商说有车库的现在不能办理没有车库的可以办理

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王志强律师 山东-济南 山东嘉孚律师事务所

，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是： 1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定; 2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形; 3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

1个月前

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