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开发商抵给包工头一套房子，他们之间有一份抵:协议(房地产认购书)，这套房子产权还在开发商那里，预售许可证已过期1年多了，现在包工头急于套现想把这套房子卖给我，全款支付支付到开发商，开发商给我开购房款收据，包工头带我去开发商那里跟开发商签房地产认购书，收据上写抵账给包工头的价格高于我和包工头的成交价，请问这类房子能买吗?如果能买我跟包工头或开发商还要签什么协议吗?
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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