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律师您好我于12月13日在购房期间遇到一位阿姨他的房子是商住两用房在交易初期中介说这套房子的税费最高不超过15万后期经过我们双方去地税局查询此房屋税费高达40万于是我不想购买这套房屋但在地税局询问期间他私下塞给了我一个小纸条让我和她联系说有其他的办法可以交易，我电话和他联系后他说可以通过假结婚再离婚的方式进行避税，并能把我的户口通过这种方式落到当地，后来她找了一家中介，中介说这种方法可行一般执法人员不查询这类交易，于是我们签订了房屋买卖合同注明税费一切我承担因为这种方式税费为零和补充协议内容为婚姻期间只为房产过户互不承担责任与义务以及付款方式等等双方能想到的能规避纠纷的一些承诺，在签订补充协议当中，这位阿姨有五次之多反复修改合同的行为，并反复强调我违约后应承担的违约责任，多次争执已经不太想买她的房子，觉得后期风险太大，但在中介的催促下补充条款并没有完成并存在争议的情况下，在中介下班之前把房屋买卖合同签字完成补充协议第二天再待定，回家后又咨询相关人员觉得风险太大，并知道此行为属于违法行为决定不再交易，现在这位阿姨给中介私下打电话，说加价两万和中介一起诉我，此交易过程总共两天，收取我1万定金不退说我耽误他卖房子，请问这种交易受法律保护吗?我是否可以主张要回我的定金1万元，并且要求赔偿精神损失费，如果我起诉他需要什么证据，是否可以打赢官司?请指点，谢谢您的解答
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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兰君律师具有扎实的法律功底，自执业以来，一直秉承高效的服务理
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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