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九月份的时候期房订金1万块钱，交了1万块钱签了认购协议书。说是十月份就可以签合同。可以进行按揭。迟迟没签，因为他们商品房预售许可证国有土地使用证还有施工证没有办齐，结果他们现在又要涨定金，之前那个认购协议书交了1万，现在又涨定金。请问一下之前的那个认购协议书去是否具备法律效益，是可以随便涨的吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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陈俊鹏律师担任北京京师(海口)律师事务所执行法律事务部主任、
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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