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我在河北琢州香邑溪谷瑞和房地产开发商处买了一套房子,当时买的是改名的房,我去年交了首付款到现在开发商也没有通知网签,听其它公司的朋友说我买房的这块地他们没有开发证,好多都退房了,我现在应该怎么办,因为我在开发商处给我的是收据,而且是第一个客户给的首付款,我实际给的首付款是开发商的收据上是230344元,中介公司给开的收据是89656元,我如果要球退钱和告开发商应该怎么办
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