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房子去年九月应该交房，没交成，现在又延到明年五月，我对房子质量不放心，想退了，开发商总是拖时间，去年说今年，今年说明年，明年又不知道怎么样，所以想退了，也是着急住了，孩子等结婚呢，麻烦您给分析一下退怎么退，交了三十多万，去年办贷款了，现还一年多了
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