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大学商铺没有房产证出租十七年了,一年一签，2005才办了执照，今年起2017年，学校合同未签,租金已交到2017.12.30，现学校说经营项目超范围违反学校规定，本人向工商申请补经营项目，校方提供不了房产证和租赁合同，停租，现先停电，限期12月10日不搬走，再要强拆商铺，合法吗
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