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我要购买二手房，卖方购房合同是夫妻共同共有房产，在中介签的房屋买卖合同上卖方只有一个人签字按手印，该房产暂时没有不动产证，只是做了网签，目前中介通过关系更改合同撤销原房主网签，再通过开发商改合同，重新用我的名字网签，中介说不用签两人名字，原房产共有人是否有权利起诉要回房产，购买这样的房产如何才能保障我的权益
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