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你好，我想咨询下我买了个二手房，房产证没有下来，原合同是原房主的名字，怕将来如果房子被抵押或者原房主不愿意配合以后办房产证的事，可以起诉么，有效果么
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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