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山东-青岛婚姻家庭1个月前

您好，事情是这样的，我父母在四年前离婚，离婚时对于婚姻存续期间拥有的两套房产未分割。一套为单位公房，在我父亲名下，一套为商品房，房产证上仅我父亲名字。离婚后，一人一套居住，母亲住在公房中。现在，父亲要再婚，并有意将公房转给母亲，商品房在百年之后由我继承。请问，应该办理怎样的手续或者协议，才不会给到继母？

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陈硕律师 山东-青岛 山东黎强律师事务所

  • 您好。您的这个情况比较复杂。假设您父亲名下的商品房没有贷款，那么可以写一份遗嘱，明确房产由你独自继承。关于公房，如果尚未买断，则一般不允许转让，具体可咨询你父亲的单位。如果已经买断，则可以由父母签订协议，把房子过户给你母亲

    1个月前

  • 是否可以签订婚前协议，约定婚前房屋由各自子女继承。公房使用权归母亲，且日后获得产权后归母亲或我所有

    1个月前

  • 可以签订婚前协议。但是婚前协议的意义不在于房子由你继承，而在于公房使用权及日后买断后产权归属。另外如果商品房有贷款，那也需要在婚前协议中进行约定。至于你继承房产的问题，需要你父亲立遗嘱来解决

    1个月前

  • 了解，就公房使用权及日后买断归属问题，仅签订婚前协议就行吗？需不需要父亲与母亲签订什么合同或者协议，是否需要产权单位同意？

    1个月前

  • 原则上需要单位同意。如果单位同意，就可以直接更名了，那都不用签订什么协议了。

    1个月前

  • 了解，就公房使用权及日后买断归属问题，仅签订婚前协议就行吗？需不需要父亲与母亲签订什么合同或者协议，是否需要产权单位同意？

    1个月前

  • 父母之间应该签订协议，如果只是签订协议，不需要单位同意。签订的协议最好都去做公证

    1个月前

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