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广东-揭阳房产纠纷1个月前

如果因开发商确权没办下来，就做现房销售，结果迟迟不能交房，一直拖了一年，银行给我的批贷通知都过期了。需要重新申请。这时可以追究开发商违约吗？

查看陈非律师的回答

陈非律师 广东-广州 广东红棉律师事务所

  • 只要开发商未能在合同约定的交楼期交楼，或有违反合同约定的行为，都可以追究其违约责任。

    1个月前

  • 所谓的现房销售，需要办齐什么证件才可做现房销售？整栋楼确权没办下来就以现房跟我谈销售。是否存在欺骗行为？

    1个月前

  • 商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：
    1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
    2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；
    3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；
    4、已通过竣工验收；
    5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；
    6、物业管理方案已落实。
    如果开发商存在故意隐瞒或欺骗行为，可以要求解除合同。

    1个月前

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