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＋Gummy bear

四川-成都综合1个月前

￥10.00

给中介付了一年房租，但是中介只给了房东一个月房租，现在中介逃了，我住在这个房里可以吗？我还需要付房租吗？这个房子一年使用权是在我这吗？房东有权利收回去吗？

查看贺泽恩律师的回答

贺泽恩律师 四川-成都 四川盛豪（松潘）律师事务所资格

  • 要看房东和中介公司签订的是租赁合同还是委托管理合同，如果是前者，房东解除与中介的租赁合同后，有权要求租户搬离。如果是后者，中介公司的一切法律行为由房东承担，房东无权赶人。

    1个月前

  • 那我们钱也没追回，租房合同上如果我们不租了，违约退钱是不是也是中介的问题 房东不会退

    1个月前

  • 在房东委托管理的情况下，你可以继续使用这个房屋直至租期届满。房东要求您搬离的，应该根据您未事实使用的租期按照您与中介公司的租赁合同承担返还您已经向中介公司缴纳的房租、押金和支付违约金的责任。如果房东拒不返还的，您可以起诉房东。在房东与中介公司是租赁合同的情况下，您只能向中介公司主张上述权利。

    1个月前

  • 可是现在中介公司已经跑路了 找不到人 那就是我们现在就只能吃亏了是吗

    1个月前

  • 中介公司未被注销，只要工商登记能在天眼查等上能查询到，就可以作为被告被起诉，判决生效后能否执行要回租金，要根据后期司法部门能否追查到涉案嫌疑人转移的资金。

    1个月前

  • 房东可以单方面解除合同吗

    1个月前

  • 无论是前述的哪一种情况，房东都可以单方面解除合同。目前成都地区此类案件报警处理后，基本调解意见都是双方各承担租客一半的损失。如果房东较为强势，建议报警处理。

    1个月前

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