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我男朋友卖了80平方商品房，想换个大房子结婚用。因为我有房，我们都不是广州户口，结婚后就不能二套，所以就只能在婚前买，小换大，他钱又不够，前两天我看好了房子付了定金，准备跟他合伙买。他占百分之70，我占百分之30！只能用他的名字！我没有广州名额！问题1：合伙买房协议有用吗？需要公正吗？问题2：签了协议属于婚前财产吗？问题3：婚后贷款部分属于婚后财产？问题4：万一离婚升值部分跟还贷部分如何分配？问题5：协议需要注意哪些？问题6：如果没结婚，我如何保障我的权益？
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所
法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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