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河南-焦作房产纠纷1个月前

你好，我想买那个二手房，就是那个他给我看了一套房子，他那个是没有装修的。买这种房子的话需要注意什么？

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马良书律师 河南-郑州 北京市百瑞（郑州）律师事务所

算二手房，只要是经过一次买卖的，不管住没住人，装没装修都是二手房。
需要注意：此房是大产权商品房还是小产权，大产权受国家保护，是国家颁发的房产证，小产权是地方政府颁发的房产证。房产证是否已下，如果没下，就不能过户，只能做合同和公证，（注意：房屋公证只受国家二级保护）
还有点，他是按揭的，按揭没满一年，是不能揭按的，但是他有办法揭按得话，也不存在。
还有，需要注意，一个完整的房子，要有房产证和土地证哦，不过土地证一般下的较慢，所以土地证可以先等等。

1个月前

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