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北京-朝阳区婚姻家庭1个月前

承租人姥爷去世，三姨顺延成户主，承租权没变，还是姥爷。拆迁时，三姨签的拆迁协议。分得960万和住房指标。三姨给五个姊妹每人分20万。三姨对外声称户主和承租人都是她。十年后我母亲才知道承租权不是三姨。我们现在可以主张遗产分割吗？ 我电话13241921938.您方便留电话吗

查看何竹兰律师的回答

何竹兰律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所

  • 一、遗产的范围限于被继承人死亡时其名下有所有权的财产及权利（依法可以继承的部分），该问题中的房产，在被继承人生前已经确认并经全家同意登记于大子名下 ，表明全家对该房产归大子所有没有异议，也就不属于被继承人的遗产范围，不参与遗产的分割。
    二、个人合法拥有的财产在被继承人亡故后，都可以作为遗产分割。无产权房也不例外，只是作为遗产的形式有所区别，在无法取得房产登记的情况下，该房产的出资或评估价值也可以作为该房产的对价进行遗产分割；或者被继承人在该房产上拥有的其他权利依法可以继承的部分作为遗产进行分割。

    1个月前

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