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北京-朝阳区婚姻家庭1个月前

承租人姥爷去世，三姨顺延成户主，承租权没变，还是姥爷。拆迁时，三姨签的拆迁协议。分得960万和住房指标。三姨给五个姊妹每人分20万。三姨对外声称户主和承租人都是她。十年后我母亲才知道承租权不是三姨。我们现在可以主张遗产分割吗？ 我电话13241921938.您方便留电话吗

查看许传辉律师的回答

许传辉律师 北京-朝阳区 北京市索邦律师事务所

  • 1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在世的话)、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

    1个月前

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