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安徽-六安交通事故1个月前

您好 我是业主 因为我们楼下住户发现他所购房子的天花板(即我家房子的地板)的水泥硬度达不到国家要求的标准 于是找到开发商要求检测 物业(因为我们有备用钥匙在物业那里)和开发商在我家不知情的情况下 将我家大门打开 凿开天花板 取样进行了检测 检测结果也显示天花板硬度的确不符合国家要求 结果开发商赔偿了楼下住户一定金额 我们也要求进行同样的赔偿 可是开发商并没有任何回应 我们便没有再交物业费 请问我们应该怎样获得赔偿 对于物业这样的做法 我们是否有理由不交物业费

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李启明律师 安徽-六安 安徽广运律师事务所

  • 这里要搞清楚两个问题。一是房屋质量问题是开发商的责任,除非开发商与物业有约定,否则与物业无关。二是物业费是业主与物业公司之间的物业服务合同,约定物业服务的范围,但与房屋质量无关。开发商自物业公司处拿钥匙损害你的财产,物业有管理上连带的责任,因此你的损失应由开发商赔偿,物业公司负连带责任。你可以就此事向物业提出。但损失的大小要由你举证。

    1个月前

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