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天津-静海县婚姻家庭1个月前

您好 我想问一下，婚前买的房子，没有公正的话，会算作夫妻的共有财产吗

查看刘燕律师的回答

刘燕律师 天津-河东区 天津君耀律师事务所

  • 结婚前如果没有做财产公证，婚后还是属于个人财产的。
    根据我国《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
    第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    综上法律，婚前财产就算是没有经过公证，仍然属于婚前个人财产。只不过在离婚分割财产的时候，一方主张为个人婚前财产的，要承担举证责任。
    证明财产属于其婚前财产，否则推定为婚后共同财产。那你们的房子如果是在婚前买的，只要能证明购房合同是在婚前签的，还有购房的出资证明，那就是婚前财产。
    结婚前的财产如果没有做财产公证的话，最好保存好婚前办理所有权的材料证据，以便未来出现财产分割问题时举证婚前个人财产的存在。

    1个月前

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