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贵州-贵阳房产纠纷1个月前

你好，我想问一下，安置房才有三年，如果现在变更户主的话后续房产证下来是不是就是变更户主的名字了？

查看邹海波律师的回答

邹海波律师 贵州-贵阳 贵州万伦律师事务所

  • 1、正常情况下，动迁协议是不可能改变姓名的，除非和动迁组内部关系很好。
    2、如果动迁协议按照合适的方法变更了名字，那么等整个小区房子竣工以后，到交易中心办理各家产证，产证名字应该与动迁协议姓名一致。
    3、按照现在的规定，3年内动迁房不能当做商品房出售，因此，直接变更姓名这个按理来说是不合法的。如果真有条件让政府相关部门或者动迁组改名字，那只能说是上有政策，下有对策的事情了。如果对于原动迁户有绝对的信任度，这个也不失是一个省钱的好办法------满三年的动迁房按照商品房交易过户，需要按照正常商品房缴纳相应的税收和手续费的。

    1个月前

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