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重庆-渝北区婚姻家庭1个月前

请问一下结婚后拆迁所得的房子和补偿款是不是属于婚后财产，农村的房子
房产证上父亲名字，但是父亲过世了！名字没有改过来，现在拆迁，母亲在中介的带领下和一个陌生男人结了婚，现在她想离婚，不想弄那个假结婚，现在中介那边不离婚，怕的是现在拆迁款和安置房是母亲和那个男人的婚后财产，结婚证是在房屋拆迁之前办理的！在中介带领下办理了假结婚，现在要求离婚中介不同意，我就是怕我们把拆迁协议签订了后，这些赔偿有那个假结婚的人的份额

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郑小克律师 重庆-江北区 重庆瀚沣律师事务所

  • 婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
    　但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

    1个月前

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