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房屋产权是平房，性质是住宅。但多年来从事人参加工的生产和经营活动，有独立的车间和加工设备。并有营业执照、税务登记等相关手续。因前期对法律意识薄弱，导致对拆迁办给发的补偿条款等没有及时处理。过了自己的合法实效期。于两年前房屋被强制拆迁。
现在双方对房屋性质的认定存在争议。拆迁办不给按商业用途予以补偿
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