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二手房买卖，我是买房人，卖方房产证上是他父亲的名字，老人在原老伴去世后，有了后老伴，后老伴有孩子，这个孩子有继承房子的权利，但是卖方人仅经过老人的授权卖房，未经过后老伴孩子的授权，现在房子被法院保权，无法交易。 请问卖方是否违约，对于买方是否需要有相应的赔偿？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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专职律师，有丰富的办案经验。擅长婚姻家庭、债权债务、人身侵权
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