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二手房买卖，我是买房人，卖方房产证上是他父亲的名字，老人在原老伴去世后，有了后老伴，后老伴有孩子，这个孩子有继承房子的权利，但是卖方人仅经过老人的授权卖房，未经过后老伴孩子的授权，现在房子被法院保权，无法交易。 请问卖方是否违约，对于买方是否需要有相应的赔偿？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
乐律师专职律师，团队负责人。从事法律服务工作十多年，积累了丰
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周律师，团队负责人，中国共产党员，专利代理师，2023年取得
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卢卫卫律师系全国律师协会会员，江苏通衡律师事务所创始合伙人之
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2005年毕业于扬州大学法学院，具有丰富的法律实务经验，深厚
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