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广东-揭阳房产纠纷1个月前

￥20.00

律师，你好。我们小区的电梯坏了，物业公司让我们出钱修，请问物业公司的收费合法吗？

查看李永军律师的回答

李永军律师 广东-深圳 广东粤湾律师事务所

  • 电梯维修费平时都在收取的。电梯采购、安装时就要保障质量合格的，平时主要靠保养，维修的问题、临时收费都要接受业主的监督。紧急收费维修不是规范的做法。

    1个月前

  • 业委会有权监督（未成立业委会的，业主代表或者全体业主都可以提出意见）。也可以联系社区服务中心、街道办或者当地政府进行反映。

    1个月前

  • 电梯是已经用了十多年的了，

    1个月前

  • 电梯是否老化？使用寿命是否已满？维修资金是否不足使用？电梯的重大维修或者更换，动用维修资金，需要经过业主代表讨论才能决定，物业公司无权单方要求业主立即出钱处理。

    1个月前

  • 物业公司不承担维修费用，已经坏了的电梯仍然停在那。业主又说是物业的责任，双方在扯皮

    1个月前

  • 假如由于物业公司的原因造成电梯损坏，则应当由物业公司负责修复。
    一般情形下，是由业主委员会决策，从专项维修资金中支出电梯维修费用。

    1个月前

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