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我九月份买了个二手房，这个房子我到签合同时才知道有二次抵押，不过在我付定金之前中介向我保证二抵业主可以自己解决，针对二抵我们也签署了相关补充协议，我们定金在9月26号已经付给业主，10月初向中国银行提交了贷款申请资料，现在由于业主自己没有能力还二抵，需要银行的同贷书下来其他借款机构才肯借钱给他们还二抵，但中国银行的规定是业主需要先把二抵解决才能受理我的贷款。现在这个交易卡在这了，我想问问这种情况业主属于违约吗？有什么好的解决方案吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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张真律师，浙江道策律师事务所执业律师，中共党员，法学学士，国
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浙江越兴律师事务所专职律师，非执业注册会计师，法学功底深厚、
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徐沈斌律师是绍兴市优秀青年律师，其撰写的多篇论文在华东律师论
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毕业于华东政法大学，法学硕士，高级职称律师。从事律师工作14
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