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律师您好！非常感谢您的帮助！
我有两套房子出租给了房屋托管公司。从2020年1月1号开始，现在已经8个月了，租期一套3年，一套4年。按照合同约定应该在每个月的月首1号给我房租，5之前不给我房租，就算违约。每年一个月的闲置期，3年的闲置期都在第一年扣除。租赁期间，房子的物业费分摊到每个月的房租里面。因为是个人住房，不符合托管公司的要求，所以托管公司又添置了一些家具（床和衣柜），家具费用从房租里面扣除。签定合同的时候还协商添置电器，费用先由房屋托管公司垫付，再从房租里面扣除。后来在疫情期间电器公司搞活动，房屋托管公司拿不出钱，我就自己拿钱把所以电器都买了，因为疫情不宜接触，所以没修改合同（这件事，现已离职的原房屋托管公司的业务员可以作证）。房子现在已经租给房屋托管公司8个月了，可是这8个月只在8月17号给我每套房子一个月的房租，两套房子去掉家具费用还欠我6195.68元。现在房屋托管公司硬要每套房子扣除我一个半月房租，说是疫情期房屋托管公司没挣着钱。我想要回我的房子的使用权（就是跟房屋托管公司解约）。
下面就是两份合同：
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
王琛峰律师，深耕于民商刑行领域多年，取得一定成绩，用理智、激
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曾在企业担任法务，有着丰富的合同管理经验和非诉讼法律服务经验
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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