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你好我想咨询一下：海淀区一公租房委托出租给我办理租房事宜、公租房规定不许出租、因他妈妈生病在医院住院着急用钱、我接受了他委托、把钱付给他、事后不安约定时间交房、事后也不退换我支付给他的房租、想问一下我们之间签的合同生效吗？（因为他的房子是公租房不许出租）这样的话他欺骗我给他钱给他、是属于诈骗吗？起诉我需要提供什么材料、
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