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我家房屋漏水，一下雨，尤其下的急，风也大时，漏的厉害。房屋入住9年了，开始找物业，年年修，年年漏，现在过了保修期，物业要求动用维修基金，大伙不同意。关键是他能保证修好吗？应怎样维权？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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董宪良，中共党员，毕业于海南大学法学院，海南展地律师事务所合
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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