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山西-忻州房产纠纷1个月前

您好 买二手房需要二手房的那些证件呢？

查看成柃汐律师的回答

成柃汐律师 山西-太原 山西盛道律师事务所

  • 买二手房要看的证件有：
    1、身份证、户口本
    首先，就是最基本的，查看身份证和户口本，这也是最为重要的。这主要可以查验卖方人与产权人是否为同一人，如果卖方是委托他人进行出售，那么购房者有权利要求查看委托书及其双方的身份证件。
    2、房屋产权证明
    对房屋的产权状况的审查。查验房屋所有全证、土地使用权证。（注意：这两个证件都要查看的是原件）。其中，土地使用权证上的土地性质是必须要明确的是“国有出让土地”如若“两证”不全，则表示该“二手房”是不允许上市交易的，不可盲目购买。
    购房者可去该房屋所在地的房屋管理部门查询产权的真实性，来确认交易房屋是否具有上市交易的资格。

    1个月前

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