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＋『满心欢喜』

四川-雅安房产纠纷1个月前

农村自建房，儿子儿媳出钱修的房子，修了十多年了，现在被老人拿去办了房产证，写的老人名字，双方关系不好，经常发生矛盾，现在房产证名字可以改回儿子儿媳名字吗？

查看李梦思律师的回答

李梦思律师 四川-成都 上海段和段（成都）律师事务所

  • 房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

    如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用，如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

    1个月前

  • 这个是家庭矛盾，现在不可能正常过户，可能会走法院程序，改名字的概率大吗

    1个月前

  • 已办理房产证的几率不大

    1个月前

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