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我们是因为男方出轨导致大家分居多年，孩子2009年出生，出生后40天至今都是我在抚养，男方自2010年出轨至今，从来没有给过生活费我们，也没有过问、联系、看望过孩子。现我起诉离婚，除了主张孩子的抚养权，抚养费外，分居期间男方购了车和房，房做了预告登记和交了首付，不动产登记在他自己的名下。请问这种情况，孩子的抚养权我有多大的胜算？财产这方面我能分割吗？
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