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上海-闵行区房产纠纷1个月前

由于物业费没按时交，物业发律师函说去法院起诉，事实是截止日前已经缴费，物业过失没及时通知法院。法院进入调解程序时物业才通知法院已和解，调解的结果是已和解原告撤诉，调解书在法院会有记录，会影响个人征信吗

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姚君骏律师 上海-浦东新区 上海邦耀律师事务所

  • 《物业管理条例》第六十七条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

    1个月前

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