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上海-闵行区房产纠纷1个月前

由于物业费没按时交，物业发律师函说去法院起诉，事实是截止日前已经缴费，物业过失没及时通知法院。法院进入调解程序时物业才通知法院已和解，调解的结果是已和解原告撤诉，调解书在法院会有记录，会影响个人征信吗

查看杜歆律师的回答

杜歆律师 上海-徐汇区 泰和泰（上海）律师事务所

  • 如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。

    1个月前

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