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重庆-梁平县房产纠纷1个月前

去年买了一套新房，由于不在这边住，就一直未接房，现在去找开发商拿房产证，结果开发商说要先接房，他们再去办产权证，合理吗？

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冯乔兵律师 重庆-渝北区 重庆汉尊律师事务所

一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。

1个月前

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