王静律师解答了想咨询老人的房产继承最简单最省钱的方式是...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-威海经济纠纷1个月前

想咨询老人的房产继承最简单最省钱的方式是哪种？

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王静律师 山东-威海 山东旭杰律师事务所

如果房产证满了五年就走买卖的形式过户,如果不满五年走赠与虽说当时省点钱,但以后再卖的话要交全额20%的个人所得税(不轻快啊),所以还是做份买卖合同办过户吧,具体费用如下:契税3%(首次购房减半),交易服务费10元每平方,登记费80元,测绘费200元如果不满五年的话还要交纳营业税5.55%,个人所得税1%,如果满五年并且这套房子是你父母名下唯一一套住宅的话就免了!继承就直接放弃吧,因为必须等到房主去世才能过户的!而且以后还要交20%的个人所得税!

1个月前

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