您好，我是通过中介公司4月29日签订的买房合同，先付了2万的定金，半个月以后付的首付，首付一共是8.8万，加上之前的2万定金又付给房主6.8万。因为房主房子有抵押贷款，签协议时说先付首付他解压贷款，然后我过户在办理贷款。一直到6月7号也没解压，一直拖，6月8号又签订一分合同，给房主7个工作日解压贷款过户，如不能解压贷款就把钱退回来，然后把钥匙交给我了。但是时间到了还是没解压说是就这几天，然后我这边房子是租的马上到期了就先把新房子简单装修了一下，一直到今天7月21日了还是没解压贷款，中介公司说要起诉他，我想知道我该怎么办？