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我的商业房出租给银行了，合同签订租期10年，每5年为一阶段，分为两个阶段，第一阶段租金30万，税金银行承担，第二阶段价格跟据周边价格情况协商，同等情况优先租银行，现第一阶段租期已到，银行以周边价格都下降为由要求我们降价，否则他们只租一年，准备好搬家，现在我们是否可以拒签一年，要求银行以原价租五年或者到期退房。结果会怎样？
李庆欢律师 广东-中山 广东万里海天律师事务所
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周江律师 福建-厦门 福建昕悦律师事务所
李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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