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购买一套房子，当时谈好中介费6000元。签好购房协议的当天，中介让我们写了一张中介费的欠条。欠条上并没有列明具体的中介费，中介费那栏是空着的，只是备注了房价加上税（个税+契税，当时说好个税也由我们承担）和中介费合计多少。当时脑子糊涂给签了字。当这张条子，我们当时有拍照。后期签的购房合同中介上写的中介费也是“详见欠款”。房子过户那天，我们才发现该房子是房东的唯一住房，之前中介一直没有告诉我们，不需要交个税。但是税钱和中介费（一半），我们当时通过银行都转帐给了中介（经纪人），委托他们帮我们代缴的，后来我们有让中介补签（经纪人）一张收条，同时收条上列明了这笔钱的明细。也存有和中介的所有沟通的电话录音，证明当时说好的中介费就是6000元（房子的成交价格是一百多万）。现在我们担心中介不愿意退回多收的部分。合同条款上写如果中间为自己牟取利益，中介费也要全部退回我们的。所以想问一下，这样的情况下，中介如果不同意退还多余的钱，依照我们现在有的证据，是否可以足够起诉他们？要求他们退回所有的中介费和多收的钱？
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