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河北-张家口房产纠纷1个月前

房屋漏雨物业和开发商不管 我应该找谁

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王宝强律师 河北-保定 河北冀清律师事务所

  • 1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
    2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
    3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
    4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。

    1个月前

  • 我家的房子是顶楼 物业的说开发商还没有和物业的交接 然后开发商的说修说了快两个月了 一直没来 我打电话过去他各种推脱 今天我上楼顶看了一下 我家旁边的上面修的严严实实 我家的就给修了一块还没给弄严实 已经超了五年的房子 我可以去投诉他吗

    1个月前

    • 值得一听

    我朋友在做中介 领客户看房子 客户说房子有装修味 他给房主打电话 说这个情况 房主让他把窗户打开 放放味 他和房主说 " 41440人查看

    张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所

    残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛？租的房子！ 27467人查看

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