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山东-济南婚姻家庭1个月前

农村宅基地是父亲的名字，我们姐妹两个，我是外嫁，户口不在本村。当时房子是我父母跟我姐合伙盖的房子，现在为父母的养老问题，我有权利继承父亲房屋一半得产权吗？

查看陈亮律师的回答

陈亮律师 山东-济南 山东沃德律师事务所

  • 农村宅基地不能继承。但因继承房屋占用农村宅基地的，可以使用房屋所占的宅基地。法律依据如下：
    《中华人民共和国土地管理法》(1)第八条规定：宅基地属于农民集体所有。因宅基地非公民个人所有，所以不能被继承。
    《中华人民共和国继承法》(2)第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋等，说明建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
    《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(3)第六条规定：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

    1个月前

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