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我想买一所二手房，卖家的房子是她侄女的名，当初他们互换了，因为没房照没改名，我要买怎么签合同呢？补充:1.现在没房照，说能办房照时会配合2.我钱应该是给住的一方吧？那这个合同要怎么写呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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