王志强律师解答了你好我买的新房是9号楼已经网签备案了...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-济南房产纠纷1个月前

你好我买的新房是9号楼已经网签备案了，当时没有其它房源，现在7号楼又有房源了，想换7号楼能换吗？能撤销备案吗？

查看王志强律师的回答

王志强律师 山东-济南 山东嘉孚律师事务所

理论上允许，实践中几乎没有，因为手续特别麻烦。
　　1、已经网签的合同，原则上是不允许私自改的。国家房产政策比较严，如果允许开发商改合同，会出现“变相炒房”的现象，影响国家的调控政策；
　　2、如果是开发商违约的话，购房人可以通过法律途径进行解决，诉请撤销合同，通过仲裁或是法院的判决书等相关文件，房产部门依法撤销合同。

1个月前

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