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北京-石景山区交通事故1个月前

之前签订的房屋租赁合同约定的违约金是月租金的400%,现在我要提前退租,房东起诉我要求我按照这个违约金进行赔偿,我可以请求法庭降低违约金吗?另外这个400%的违约金是否合法

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谭剑文律师 北京-朝阳区 北京威诺律师事务所

  • 一般来说合同违约金上限是不超过房东的实际损失的30%。签了一年的租房合同,约定以一年的房租金作为违约金相对过高,可以与房东协商解决,协商不成可以到法院或者仲裁机构,请求法院或仲裁机构做相应减少。

    1个月前

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