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原房东收了两年房租（门面房2019年6月交的2020年5.1--2021年4.31日租金）2019年11月原房东在没有告知租户的情况下把房屋买给现在的房东并已过户，原房东既不履行合同，也不退还租金。新房东不承认多交的一年租金。天天闹得生意也没法做，请问律师这算不算诈骗，怎么挽回我的损失！我的电话13297156997冉，望回复谢谢！！
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