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内蒙古-乌兰察布交通事故1个月前

我问个关于房产过户的问题，房子名字是我爸的，想过户给我，房子是120平米，都需要啥手续，费用是多少

查看王万珂律师的回答

王万珂律师 内蒙古-呼和浩特 内蒙古星洋律师事务所

  • 手续；你爹妈持有身份证，户口本，结婚证，房产证。契税证，土地证，
    你需要身份证，户口本，婚姻情况证明，
    双方一起到房管，办理过户给你手续。
    前提，住房贷款还清，无抵押。
    ，可以通过赠与、买卖的方式，但是赠与过户有缴纳重税的后患，还是买卖过户合适~如下：
    　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳：
    1、测绘费1.36元/平方，买方；
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
    5、交易费6/平方,双方;　　
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
    7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

    1个月前

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