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律师您好，我家厂房出租给别人，于今年四月份，然后他来安装机器到现在生产，由于迟迟没有签订合同，但是他已经付款一部分。现在由于环保原因，勒令他机器拆迁搬走。这种情况，我方需要把租赁费退回吗？
王慎云律师 山东-济南 山东明湖律师事务所
李成竹律师 浙江-杭州 北京盈科（杭州）律师事务所
张志霞律师 山西-太原 山西鼎邦律师事务所
杨红山律师有12年的执业经验，担任50余家企业的法律顾问，擅
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致力于公司企业、合同领域、劳动法、侵权法等民商事方面的研究，
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本人执业三年，擅长刑事辩护、房产、经济、婚姻家庭等纠纷，从事
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