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本人去年2019年10月定了一套房，交了两万定金，地产商承诺首付分期三次交完，并且草签了合同。第一次交了14万，定金充当房款，共计交了16万，但是到了第二次交房款时候由于种种原因，手里资金不足，买不起这套房了，首付款至今不能交齐，至今自己没有去网签，没有签订正式购房合同。请问现在我去找开发商退钱定金能退给我么？有合理理由要求开发商退还16万么？
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