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河南-郑州房产纠纷1个月前

17年买的房子没有任何告知。2020年交房，突然发现自己买了腰线层，腰线有1米4宽！

查看罗保明律师的回答

罗保明律师 河南-郑州 大沧海律师事务所郑州分所

  • 您好！腰线层可能会存在影响采光，卫生清洁、渗水影响墙体等问题，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第3条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。如果您的情况符合该条款，那么您可以追究开发商的违约责任。建议先收集证明开发商做出的承诺（广告、宣传等）是比较具体的，而且严重影响到您买房的意愿及房屋价格，可先与开发商沟通解决，解决不了再通过诉讼解决。

    1个月前

  • 欢迎来电或预约当面咨询。

    1个月前

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